「外壁塗装の下地って、塗装したら見えないし、いらないんじゃ…。」
と思っていたら大間違い！
下地処理は塗装の質を決定づける重要なステップであり、これを怠ると、施工後すぐに塗装の不具合が発生するリスクが高まります。
そこで今回は、外壁塗装を成功させるための下地処理の重要性とその具体的な方法、そして適切な業者の選び方について解説します。
1. 外壁塗装の落とし穴：知らなかった下地処理の重要性
外壁塗装は、下地処理がきちんと行われているかどうかが、塗装の仕上がりや耐久性に大きく影響します。たとえ高品質な塗料を使用しても、下地処理が不十分であれば、すぐに塗膜が剥がれたり、ひび割れたりしてしまうことが多いのです。
後悔しないためには、業者選びの段階で下地処理について詳しく説明できるかどうかを確認し、施工内容に納得してから契約することが重要です。
2. 塗装の質はここで決まる！下地処理が果たす3つの重要な役割
下地処理には、外壁塗装の仕上がりと長持ちさせるために欠かせない3つの重要な役割があります。
- 塗料の耐久性を守る秘訣
下地処理を適切に行うことで、塗料が外壁にしっかりと密着します。古い塗膜や汚れが付着したまま塗料を塗ってしまうと塗膜が剥がれる原因となるため、高圧洗浄やケレン作業は、この密着性を高めるための必須の工程です。
- 家の美観と価値を維持するために必要なこと
ひび割れや凹凸がある状態で塗装を行うと、仕上がりが悪く見える上に、将来的にひび割れが再発するリスクも高まります。クラック補修やパテ埋めといった下地処理を行うことで、壁面が平滑になり、美しい仕上がりを実現します。
- 外壁を守るための必須プロセス
外壁の劣化を塗装前に補修することで、雨漏りなどから保護する効果が期待でき、のちにトラブルに繋がるような種を未然に防いでくれる役割があります。
3. 下地処理をスキップすると後悔する理由
下地処理を省略することで発生する問題は多岐にわたります。特に初期不良としてよく見られるのが、ひび割れ、剥がれ、膨れなどです。これらの問題が発生すると、せっかくの塗装が台無しになるだけでなく、再度塗り直しが必要になるため、コストも倍増します。塗装の寿命を短くし、無駄な費用が発生しないよう、下地処理の重要性を理解し、しっかりとした施工を行うことが大切です。
4. プロが教える下地処理の方法
下地処理の工程は、外壁塗装の成否を左右するため、非常に重要です。ここでは、下地処理の具体的な方法を見てみましょう。
- 高圧洗浄
機械を使って、外壁に付着した汚れや古い塗膜を強力な水圧で洗い流し、塗料の密着を良くします。
- クラック補修
外壁にひび割れがある場合、コーキング材を使うなどして埋めます。この作業により、塗装後のひび割れ再発を防ぎます。
- コーキング補修
経年劣化したサイディング同士の目地を補修します。コーキングを打ち変える場合は、カッターなどで既存のものを完全に除去してから、新しいものを充填させます。
- ケレン作業
古い塗膜や錆を除去する作業です。少しでも残っていると再び錆が発生するため、完全に取り除く必要があります。ケレン作業はサイディングを滑らかにするためにも行われることがあります。
- パテ埋め
壁の凹凸をパテで滑らかにし、より美しい仕上がりにします。これにより、塗装による色むらや液だれを防ぎます。
5. 外壁塗装の費用を抑えつつ高品質を維持するためのコツ
外壁塗装の費用は、下地処理の質に大きく左右されます。しかし、下地処理を省略して費用を抑えるのは、結果的に大きな損失につながることが多いです。以下の方法で、コストを抑えつつも高品質を維持する方法を考えてみましょう。
- 下地処理の費用相場とその内訳
下地処理の費用は、以下のように作業内容によって費用が変わります。見積もりを取る際は、下地処理の内訳を明確にしてもらうことが重要です。
高圧洗浄 200～300円／㎡
コーキングの増し打ち 500～1,000円／ｍ
コーキングの打替え 900～1,500円／m
ケレン 500～2,000円／㎡
パテ埋め 10,000～50,000円／一式
- コストを抑えながら質を落とさない方法
複数の業者から見積もりを取り、作業内容をしっかり比較しましょう。安価な見積もりに飛びつかず、施工内容が充実しているかどうかを確認することが大切です。
6. 失敗しない業者選び：ここを見れば安心！プロが教える見極めポイント
外壁塗装を成功させるためには、信頼できる業者選びが欠かせません。以下のポイントを押さえておくと、業者選びで失敗するリスクを大幅に減らすことができます。
- 下地処理に関する専門知識が豊富か
1級塗装技能士や外装劣化診断士などの専門資格を持っている職人がいることや、事前に丁寧な診断をし、下地処理が必要な箇所について詳しく説明してくれるかが重要です。
- 見積もりや契約内容が明確か
簡単に診断をして見積もりを出す業者は、後から追加請求されることがあるため注意が必要です。 1時間以上の時間をかけて、専門器具を使用するなど、丁寧に現地調査で診断をしてもらい、その際は、屋根まで登ったり、漏水の可能性がある場合は屋根裏も点検した上で見積もりを出してもらうようにしましょう。不明瞭な項目がないかをチェックし、すべての作業内容と費用を把握しましょう。
- アフターフォローが充実しているか
しっかり下地処理をしたとしても、施工不良のリスクなしとはなりません。そのため、施工後の保証やメンテナンスの対応について確認しておくと安心です。
いかがでしたでしょうか？下地処理の重要性を理解し、信頼できる業者を選ぶことで、施工後のトラブルを防ぎ、長持ちする塗装を実現できます。下地処理の工程や費用、そして業者選びのポイントを押さえた上で、後悔しない外壁塗装を目指しましょう！
